# 1750 - ◼️Kitnets no Bairro Jardim Itália

R. Jorge Tatsu Miashiro, 90, Jardim Itália, Campo Grande - MS

R$ 250.000,00

FINALIDADE

Venda

VALOR

R$ 250.000,00

IPTU

R$ 0,00

CONDOMÍNIO

R$ 0,00

TIPO

Kitchenette/Conjugados

CONSERVAÇÃO

N/I

ÁREA TOTAL

350,00 m²

ÁREA CONSTRUÍDA

N/I

SUÍTES/APTOS.

0

QUARTOS

6

BANHEIROS

6

VAGAS

0

CÓD. INTERNO

1750

* N/I = Não Informado

Descrição

KW IMOVEIS VENDE 

◼️Kitnets no Bairro Jardim Itália

Destaques do Imóvel: 
6 Kitnets Já Alugadas: Todas as unidades estão atualmente alugadas, gerando um valor bruto de R$3.600,00 por mês. Com uma taxa de lucro líquido de 1% ao mês, este investimento já começa a se pagar desde o primeiro dia! 
Terreno Amplo de 10x35m: O terreno espaçoso do Residencial Pôr do Sol oferece a oportunidade de construir mais 10 ou mais unidades, permitindo que você aumente significativamente sua rentabilidade. 

Potencial de Expansão: Com esse terreno de 10x35 metros, há amplo espaço para crescimento, aumentando ainda mais o retorno do investimento. 

Localização Estratégica: Situado nas proximidades do Núcleo Empresarial Indu Brasil e do Frigorífico JBS, grandes geradores de emprego, garantindo alta demanda por moradias. Isso assegura um fluxo constante de locatários. 

Infraestrutura e Comodidades: A área conta com infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte, serviços públicos (escola, posto de saude, CRAS) e comércios. 

A localização estratégica torna este investimento ainda mais atraente para quem busca praticidade e conveniência. 

O imóvel ainda faz fundos com área de reserva legal do córrego Imbirusu.

R$250.000,00

Agende sua visita 
6799263-8617

CRECI11451J

CARACTERÍSTICAS

CONTATO